Adiantado, asfaltamento aumenta procura e eleva preço dos imóveis no Jardim Candeias, em Conquista

Redação

Em média, houve um acréscimo de 20% nos preços dos imóveis disponíveis, segundo levantamento do blog.

Há cerca de um mês, a Prefeitura de Vitória da Conquista tem realizado obras de asfaltamento no bairro Jardim Candeias, na zona leste da cidade, atendendo a uma antiga reivindicação dos moradores do bairro, que há mais de 10 anos pleiteavam pela pavimentação das ruas da localidade.

Passado o período, observa-se o adiantamento das obras, tendo em vista que as principais ruas já estão asfaltadas e boa parte das demais já recebeu a primeira camada de aplicação do piche, após o nivelamento das pistas. Após a aplicação da segunda camada, o asfalto propriamente dito, as ruas receberão o acabamento, que consiste principalmente na aplicação das guias de concreto nas laterais.

Valorização – O asfaltamento do bairro Jardim Candeias, além de beneficiar a vida dos moradores, já tem provocado um movimento intenso no local, principalmente de pessoas a procura de casas e terrenos à venda. Não são muitos os imóveis disponíveis, até porque os proprietários aguardam a finalização das obras para decidir se irão lucrar com o asfalto.

Em média, segundo um breve levantamento do Blog do Marcelo, houve um acréscimo de 20% nos preços dos imóveis disponíveis. Um terreno à venda, por exemplo, que margeia uma das ruas asfaltadas, foi temporariamente indisponibilizado pelo proprietário. Até o início de setembro, este terreno poderia ser adquirido por R$ 90 mil. Agora, o dono do imóvel diz que pretende obter pelo menos R$ 110 mil, mas que ainda não fechou o preço. Em um outro caso, uma casa à venda ainda está com o preço antigo, por volta de R$ 250 mil. Entretanto o proprietário já informou que só segura este preço até o dia 15 deste mês. Daí então, segundo ele, o imóvel pode vir a custar R$ 290 ou 300 mil, a depender da procura.

Nos últimos meses, várias pessoas ‘sortudas’ conseguiram adquirir terrenos antes do início do asfaltamento no Jardim Candeias. O Blog do Marcelo, que prefere manter seus nomes em sigilo, apurou que um proprietário de terreno, que já está com sua casa em fase de acabamento, já recebeu 2 ofertas de compra que superam em 100% o valor que já investiu na obra. Por opção dele, terminará de construir a casa e depois decidirá o que fazer. O Jardim Candeias, portanto, já está se tornando um dos locais de maior aquecimento imobiliário em Vitória da Conquista.